KEHLBERG Immobilien – Ihr Makler aus der Region seit 1989 ! Neubau Eigentumswohnungen in Wörrstadt

Die Fakten im Überblick:

Erdgeschoss:                                                                                                                            3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse + Garten
ca. 91 qm Wohnfläche                                                                                                             Kaufpreis: 249.700.- €

Obergeschoss:                                                                                                                          3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
ca. 91 qm Wohnfläche                                                                                                Kaufpreis: 245.700.- €

Dachgeschoss:                                                                                                                         2 oder 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
ca. 71 qm Wohnfläche                                                                                                   Kaufpreis: 199.130.- €

Für jede Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze vorgesehen, der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 4.000.- €. Garagen sind möglich.

Das Objekt wird in bevorzugter Lage von Wörrstadt in massivbausweise auf dem neuesten Stand der Technik erstellt. Pro Haus sind 3 Wohneinheiten vorgesehen.                                                 Alle Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. Bodenbelag / Malerarbeiten übergeben. Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbelege sowie bodentiefe Duschen sind hier selbstverständlich! Auf Wunsch kann die Wohnung auch behindertengerecht ausgebaut werden !

Courtage: 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

KEHLBERG Immobilien – Ihr Makler aus der Region seit 1989 ! Wohnpark Pfarrstraße 2 – 4 Zimmer Eigentumswohnungen in Wörrstadt !

Besuchen sie uns am verkaufsoffenen Sonntag, 26.03.2017 von 13 bis 18 Uhr in unserem Büro in Wörrstadt , Friedrich-Ebert-Straße 54

Wohnpark Pfarrstraße in Wörrstadt !

Im Herzen von Wörrstadt entstehen in 2 Bauabschnitten ansprechende 2,3 und 4 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 55 – 100 qm.

Die der Umgebung angepassten Häuser sind architektonisch anspruchsvoll miteinander verknüpft und zeigen Grünflächen sowie Innenhofcharakteren auf.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten Ihnen u.a. eine seniorengerechte Ausstattung wie. z.B. Fußbodenheizung, bodentiefe Duschen sowie hochwertige Bodenbeläge aus Granit bzw. Parkett.

2 Tiefgaragen sowie mehrere Aufzüge machen das Angebot auch für Anleger äußerst attraktiv.

Nach Abbruch des Altbestandes wird in 2017 mit dem Bau begonnen. Gerne planen wir im 2. Bauabschnitt Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen ! Sprechen sie und unverbindlich an.

Der für die Planung zuständige Architekt Paul Johannbroer sowie die für die Bauausführung verantwortliche Fa. Rolfbau stellen gerade ein Objekt in der Rommersheimerstraße fertig !

                 Verkauf und Beratung erfolgen über                     Kehlberg Immobilien

06732-960170

 

 

 

 

KEHLBERG Immobilien – Ihr Makler aus der Region ! Gepflegtes Einfamilienhaus in Undenheim

Die Fakten im Überblick:
5 Zimmer, Einbauküche, 2 Bäder, Gäste-WC
ca. 170 qm Wohnfläche
Vollunterkellert
ca. 370 qm Grundstück mit großer Garage
Baujahr 1998

Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus 1998 befindet sich auf einem 370 qm großem Grundstück und wurde durch die Eigentümer sehr hochwertig ausgestattet.
Es verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn/Essbereich, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Ankleide, Tageslichtbad ( Dusche + Wanne ) sowie ein offen gestaltetes Arbeitszimmer. Das Objekt ist vollunterkellert ( Raumhöhe 2,40 m ) und hält dort Gästezimmer mit Duschbad, großer Hobbyraum mit Küche sowie einen weiteren Kellerraum bereit. Die exklusive Ausstattung wie Marmorböden, helle freundliche Bäder und Kamin werden sie begeistern. Fußbodenheizung, Wärmepumpe ( aus 2013 ), elektr. Rollläden ( Alu ), Zisterne und ein technisch sowie optisch einwandfreier Zustand sind hier selbstverständlich. Von der großen Garage aus gelangen sie direkt ins Haus. Der Garten mit Pergola ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt.

 30,6kWh/(m²*a)

 

Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin !

Kaufpreis: 425.000.- €

Maklercourtage: 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

 

KEHLBERG Immobilien – Ihr Makler aus der Region seit 1989 !

Auf Grund der großen Nachfrage suchen wir aktuell:

– Baugrundstücke in Wörrstadt bzw. VG Wörrstadt

– Einfamilienhäuser und Reihen-/Doppelhäuser

– Bauernhöfe bzw. Hofreiten, auch mit großen Grundstücken

– 2 bis 5 Zimmer Eigentumswohnungen, gerne mit Gartenanteil

– Anlageobjekte ab 4 Wohneinheiten

Rufen sie uns unverbindlich an! Von der Bewertung bis zur Beurkundung begleiten wir Ihr Objekt.
Für sie als Verkäufer entstehen keine Kosten.

Wir präsentieren unsere Objekte auf  www.immowelt.de                                    und www.immonet.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Aktuelle Mietverträge sowie Selbstauskunft bzw. Schufa des Mietinteressenten gehören hier zum Umfang unserer Lesitungen. Ihre Vermietung übernehmen wir zum Festpreis von 500,00.- € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Rufen sie an und vereinbaren einen Termin vor Ort

Ihr Makler aus der Region seit 1989

KEHLBERG Immobilien
Udo Franz

Büro:   + 49 6732 960170                               Mobil: + 49 177 8255851                                    Mail: udofranz@t-online.de

 

 

KEHLBERG Immobilien – Ihr Makler aus der Region seit 1989 ! Reihenhaus in Wörrstadt

Die Fakten im Überblick:

5 Zimmer, Einbauküche, Bad, Gäste-WC                                                                        ca. 120 qm Wohnfläche
Vollunterkellert
Garage + Stellplatz

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Wörrstadt und wurde in 2000 in Massivbauweise errichtet.
Das Haus ist vollunterkellert, die 5 Zimmer, Küche, Bad und WC sind über 3 Ebenen verteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 qm. Zum Objekt gehört 1 Garage sowie 1 Kfz-Stellplatz
Das Haus ist in einem altersgemäßen Zustand, die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Heizung ( Gasbrennwertgerät mit WW-Zubereitung ) befindet sich DG.

Kaufpreis: 289.000.- €

Courtage: 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

 

 

KEHLBERG Immobilien – Ihr Makler aus der Region seit 1989 ! 2 Familienhaus in Selzen

Die Fakten im Überblick:

Wohneinheit 1
4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 120 qm Wfl.

Wohneinheit 2
2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 75 qm Wohnfläche

Baujahr 1974
ca. 200 qm Grundstück mit 2. Haus ( sanierungsbedürftig )
komplett vermietet

Energieverbrauchsausweis: 230 Kwh ( qm-a)

Kaufpreis: 169.500

Courtage: 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages