KEHLBERG Immobilien – Ihr Makler aus der Region seit 1989 !

Auf Grund der großen Nachfrage suchen wir aktuell:

– Baugrundstücke in Wörrstadt bzw. VG Wörrstadt

– Einfamilienhäuser und Reihen-/Doppelhäuser

– Bauernhöfe bzw. Hofreiten, auch mit großen Grundstücken

– 2 bis 5 Zimmer Eigentumswohnungen, gerne mit Gartenanteil

– Anlageobjekte ab 3 Wohneinheiten

Rufen sie uns unverbindlich an! Von der Bewertung bis zur Beurkundung begleiten wir Ihr Objekt.
Für sie als Verkäufer entstehen keine Kosten.

Wir präsentieren unsere Objekte auf Immobiliensout 24 sowie dem VRM Portal 

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Aktuelle Mietverträge sowie Selbstauskunft bzw. Schufa des Mietinteressenten gehören hier zum Umfang unserer Leistungen. Ihre Vermietung übernehmen wir zum Festpreis.

Rufen sie an und vereinbaren einen Termin vor Ort !

Ihr Makler aus der Region seit 1989

KEHLBERG Immobilien
Udo Franz

Büro:   + 49 6732 960170                               Mobil: + 49 177 8255851                                    Mail: kehlberg@t-online.de

 

 

Erstbezug Penthouse in ruhiger und zentraler Lage in Bad-Kreuznach

  • 2 Zimmer
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • 72 qm Wohnfläche
  • Fußbodenheizung
  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • 1 Tiefgaragen-Stellplatz
  • Aufzug
  • elektrische Rollläden
  • Kaltmiete 950€
  • Nebenkosten 170€
  • Gesamtmiete 1.120€
  • Miete Tiefgragenstellplatz + 50€
Die Penthousewohnung des in 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses ist nur über den Aufzug erreichbar. Das Treppenhaus ist nochmals seperiert und lediglich den beiden Penthousewohnungen vorbehalten.
Sie verfügt über 2 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC und Balkonmit einer Wohnfläche von 72 qm.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m und gibt der Wohnungen einen besonderen Flair. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben.

Die Vermieter haben bei der Ausstattung der Wohnung keine Kosten gescheut und hochwertige Materialen/Einrichtungen verwendet.  
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele + Bora   ( im Wert von ca. 12.500.- € ) 
- RC 3 Sicherheitstür mit elektr. Türspion 
- Parkett im Wohn-/Schlafbereich 
- hochwertige Fliesen + ebenerdige Dusche mit Rinne   im Bad - TV + Lan-Verbindung in allen Räumen 
- elektrische Rollläden 
- abschließbare Fenster-/Türelemente 
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 
- teilweise LED Leuchten vorinstalliert 
- elektr. Markise ( ca. 6 m breit ) 
- TG-Stellplatz mit Schnellladefunktion ( 32 A ) für E-     Fahrzeuge

Erstbezug Erdgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Bad-Kreuznach

  • 2 Zimmer
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Balkon
  • 67 qm Wohnfläche
  • Fußbodenheizung
  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • 1 Tiefgaragen Stellplatz
  • Aufzug
  • Kaltmiete 690€
  • Nebenkosten 150€
  • Gesamtmiete 840€
  • Miete Tiefgragenstellplatz + 50€
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des in 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Abstellraum und Terrasse ( 12 qm ) mit einer Wohnfläche von 67 qm.
Die Raumhöhe beträgt ca. 3,30 m und gibt der Wohnungen einen besonderen Flair. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben.

Die Vermieter haben bei der Ausstattung der Wohnung keine Kosten gescheut und hochwertige Materialen / Einrichtungen verwendet.  
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele + Bora (im Wert von ca. 11.000.- €) 
- Venylböden im Wohn-/Schlafbereich 
- hochwertige Fliesen + ebenerdige Dusche mit Rinne im Bad 
- TV + Lan-Verbindung in allen Räumen 
- elektrische Rollläden 
- abschließbare Fenster-/Türelemente 
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 
- teilweise LED Leuchten vorinstalliert 
- TG-Stellplatz mit Schnellladefunktion (32 A) für E-Fahrzeuge

Doppelhaushälften in Wörrstadt

Die DHH liegt im Neubaugebiet – Hinter der Bahn – von Wörrstadt in ruhiger nach Südwesten ausgerichteter Lage. Wörrstadt, die „Kleinstadt“ mit ländlichem Charakter besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit bester Autobahnanbindung und Zuganbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen bis zum Abitur und Kindergärten, sowie auch Ärzte sind in ausreichender Zahl vorhanden. Restaurants, Sportvereine sowie ein Freibad runden das Angebot für Ihre Familie ab.

Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise inkl. Keller erstellt. Das Kellergeschoss wird hier als weiße Wanne ausgeführt. Maler-/Tapezierarbeiten, Bodenbelege usw. sind im Kaufpreis erhalten. Jede Wohneinheit bekommt eine eigene Heizung, welche als Luftwärmepumpe ausgeführt wird. Diese kann bei bedarf auch kühlen ! Auf die Ausstattung kann derzeit noch Einfluss genommen werden. Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant, mit dem Bau wurde bereits begonnen!

DHH 1 ist bereits Reserviert!!!

  • 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse
  • 172 qm Grundstück
  • 129 qm Wohnfläche
  • 50 qm Nutzfläche
  • Keller
  • 2 PKW-Stellplätze

Kaufpreis: 408.500 €

Courtage: 25.000 €

DHH 2

  • 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse
  • 172 qm Grundstück
  • 121 qm Wohnfläche
  • 50 qm Nutzfläche
  • Keller
  • 2 PKW-Stellplätze

Kaufpreis: 411.500 €

Courtage: 25.000 €

DHH 3

  • 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse
  • 172 qm Grundstück
  • 140 qm Wohnfläche
  • 50 qm Nutzfläche
  • Keller
  • 2 PKW-Stellplätze

DHH 4 ist bereits Reserviert!!!

  • 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse
  • 172 qm Grundstück
  • 127 qm Wohnfläche
  • 50 qm Nutzfläche
  • Keller
  • 2 PKW-Stellplätze

Kaufpreis: 414.500 €

Courtage: 25.000 €