Parfümerie-Kosmetikstudio in Topplage von Langenfeld

Das seit fast 30 Jahren Inhabergeführte Parfümerie und Kosmetikstudio liegt mitten in der Fußgängerzone von Langenfeld im Bereich Konrad-Adenauer-Platz, Rathaus und Stadtgalerie. Dieser Bereich soll zukünftig für den Einzelhandel sowie die Gastronomie umgestaltet und aufgewertet werden. Parkmöglichkeiten / Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind fußläufig vorhanden.

Das Wohn und Geschäftshaus wurde 1981 erbaut und umfasst insgesamt 28 Wohnungen, 5 Büros sowie 6 Läden samt Tiefgarage mit 72 Stellplätzen.

Die Geschäftsräume, welche derzeit im Erdgeschoss als Parfümerie und im Obergeschoß als Kosmetikstudio genutzt werden sind in einem tadellosen Zustand und können individuell angepasst werden. Eine vielseitige Nutzung je nach Bedarf ist somit gewährleistet.

Zum Objekt gehören 3 Tiefgaragenstellplätze.

Kaufpreis: 270.000.- €

Courtage: 3,42 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages