Sanierte Hofreite in Wörrstadt

  • Hofreite
  • 753 qm Grundstück
  • 200 qm Nutzfläche
  • 160 qm Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum
  • 2 Badezimmer
  • letzte Sanierung 2019
  • Denkmalschutz
  • Ofenheizung
Die Fakten im Überblick:
5 Zimmer, Einbauküche, Bad
ca. 160 qm Wohnfläche
DG ausbaubar
753 qm Grundstück mit div. Nebengebäuden
Innenhof + Garten

Die historische anmutende Hofreite verfügt derzeit im Erdgeschoss über Wohn/Esszimmer, Einbauküche, Bad sowie 2 Ladenräume, welche derzeit als Reinigung genutzt werden. Im Obergeschoss stehen 3,5 Zimmer + Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
 
Der Innenhof, die Nebengebäude sowie der Garten wurden geschmackvoll hergerichtet. Auch hier ist Ausbaupotenzial vorhanden.

Die Außenfassade und Teile der Nebengebäude sind denkmalgeschützt.

Die im 1800 Jahrhundert erbaute Hofreite wurde in 2009 komplett kernsaniert. Fenster, Elektro-Wasserleitungen, Verputz, Dächer, Haustür usw. wurden aufwendig saniert. Lediglich beim Heizen wird auf die alten Kaminöfen zurückgegriffen. Die alten Mosaikfliesen im Flur wurden aufgearbeitet und geben dem Haus seinen Charme.

Kaufpreis: 548.500 €

Courtage: 30.000€

Veröffentlicht von

Udo Franz

Impressum: Vertretungsberechtigter: Udo Franz Umsatzsteueridentifikationsnummer: FA Bingen 08-044-60044 Berufskammer: IHK Mainz Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Wörrstadt, Zum Römergrund 2-5, 55286 Wörrstadt Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch die VG Wörrstadt Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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