Sanierte Hofreite in Wörrstadt

  • Hofreite
  • 753 qm Grundstück
  • 200 qm Nutzfläche
  • 160 qm Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum
  • 2 Badezimmer
  • letzte Sanierung 2019
  • Denkmalschutz
  • Ofenheizung
Die Fakten im Überblick:
5 Zimmer, Einbauküche, Bad
ca. 160 qm Wohnfläche
DG ausbaubar
753 qm Grundstück mit div. Nebengebäuden
Innenhof + Garten

Die historische anmutende Hofreite verfügt derzeit im Erdgeschoss über Wohn/Esszimmer, Einbauküche, Bad sowie 2 Ladenräume, welche derzeit als Reinigung genutzt werden. Im Obergeschoss stehen 3,5 Zimmer + Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
 
Der Innenhof, die Nebengebäude sowie der Garten wurden geschmackvoll hergerichtet. Auch hier ist Ausbaupotenzial vorhanden.

Die Außenfassade und Teile der Nebengebäude sind denkmalgeschützt.

Die im 1800 Jahrhundert erbaute Hofreite wurde in 2009 komplett kernsaniert. Fenster, Elektro-Wasserleitungen, Verputz, Dächer, Haustür usw. wurden aufwendig saniert. Lediglich beim Heizen wird auf die alten Kaminöfen zurückgegriffen. Die alten Mosaikfliesen im Flur wurden aufgearbeitet und geben dem Haus seinen Charme.

Kaufpreis: 548.500 €

Courtage: 30.000€

Gepflegtes Einfamilienhaus in Wörrstadt

  • Einfamilienhaus (freistehend)
  • 735 qm Grundstück
  • 250 qm Wohnfläche
  • 80 qm Nutzfläche
  • 5 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 3 Garagen + Hofeinfahrt
  • Baujahr: 1980
  • Modernisierung: 2015
  • Heizart: Erdwärme Energieeffizient A+
Die Fakten im Überblick:
5 Zimmer, Einbauküche, 3 Bäder, Gäste-WC
Wintergarten
ca. 250 qm Wohnfläche
Vollkeller, Einliegerwohnung möglich
ca. 735 qm Grundstück mit 3 Garagen

Das im Jahre 1980 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde in 2004 von den Eigentümern aufwendig modernisiert. So wurden u.a. das Dach und die Fassade gedämmt und in 2014 eine Erdwärme-Heizanlage eingebaut.

Im Erdgeschoss erwartet sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminecke, die offene Küche , ein Gästezimmer mit Bad sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie in den 30 qm großen Wintergarten. 

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Sauna zur Verfügung. 

Das Untergeschoss hält 2 weitere Schlafzimmer mit Duschbad - durchaus als Einliegerwohnung nutzbar - für sie bereit. 
Hier befindet sich auch der gemütliche Weinkeller sowie weitere Kellerräume.

Das 735 qm große Grundstück mit 3 Garagen und gemütlicher 
Grillecke-/hütte ist pflegeleicht angelegt.

Unter anderem hält das Objekt für Sie bereit:

  • Alarmanlage
  • elektr. Rolläden
  • Wintergarten
  • Weinkeller
  • Sauna
  • Indoor Jacuzzi
  • Zisterne
  • 3 Garagen

Kaufpreis: 598.500 €

Courtage: 20.000€

3 Zimmer Eigentumswohnung auf dem Lerchenberg in Mainz

Die Fakten im Überblick:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon
ca. 79,00 qm Wohnfläche
9. OG
Keller
Aufzug

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Bad und Fenster wurden erneuert. Als Bodenbelag wurden Fliesen, Laminat und in den Schlafzimmern Teppichböden verlegt.

Kaufpreis: 187.500.- €

Courtage: 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages